Salah Pilih Lokasi Tenant Bisa Bikin Usaha Menurun, Benarkah?
Lokasi toko atau tenant sangat berpengaruh terhadap kesuksesan usaha yang ditawarkan karena menentukan seberapa banyak pelanggan yang datang atau seberapa mudah tempat usaha untuk dijangkau calon pembeli. Oleh karena itu, pemilihan lokasi usaha harus penuh pertimbangan dan sesuai dengan jenis usaha yang ditawarkan. Jangan sampai asal memilih lokasi usaha yang murah atau tempat yang besar, tetapi tidak menjanjikan apa-apa melihat faktor lain yang memengaruhi penjualan. Lokasi usaha sebaiknya dipilih dengan mempertimbangkan faktor lingkungan, demografi, aksesbilitas, dan potensi usaha untuk berkembang. Nah, ini dia beberapa faktor yang membuat salah pilih lokasi bisa bikin usaha menurun, simak penjelasannya berikut ini!
1. Akses sulit dan kurang strategis
Lokasi yang sulit dijangkau dengan kendaraan dan minim tempat parkir tentu membuat calon pembeli berpikir ulang saat akan berkunjung ke tempat usaha #SobatTLT. Hal ini secara tidak langsung membuat produk atau jasa yang ditawarkan menjadi kurang diminati sebab kenyamanan dan kemudahan akses menjadi faktor penting untuk mempertimbangkan keputusan konsumen.
Nah, Telkom Landmark Tower menawarkan lokasi usaha dengan akses yang mudah dan strategis karena gedung ini berada di jantung ibu kota dan dapat dijangkau dengan transportasi umum seperti Transjakarta atau MRT. Selain itu, Telkom Landmark Tower juga berada di depan Tol Dalam Kota dengan kapasitas parkir yang cukup banyak, baik reguler hingga parkir premium.
2. Tidak sesuai dengan target pasar
Lokasi usaha yang tidak sesuai dengan target pasar juga sangat berpengaruh terhadap grafik penjualan. Karakteristik target konsumen yang tidak sesuai membuat produk atau layanan yang ditawarkan menjadi kurang diminati. Misalnya menjual barang mewah di lokasi usaha yang mayoritas berpenghasilan menengah ke bawah , tentu barang yang ditawarkan akan sulit terjual.
Bagi #SobatTLT yang ingin membuka usaha dengan target pasar karyawan atau orang yang bekerja, Telkom Landmark Tower menjadi lokasi yang tepat karena gedung ini selalu dipenuhi oleh karyawan kantoran setiap harinya. Dengan adanya beberapa perusahaan di gedung ini, tentu Telkom Landmark Tower jadi tempat usaha yang tepat untuk #SobatTLT yang ingin memulai bisnis dengan target pasar karyawan.
3. Lingkungan sekitar kurang mendukung
Lingkungan yang kurang mendukung usaha yang dijalani juga berpengaruh terhadap kesuksesan usaha. Misalnya lingkungan sekitar usaha terlihat kotor, rawan kejahatan, atau banyak pesaing produk serupa bisa membuat usaha sulit berkembang. Citra negatif atau yang kurang sesuai di lingkungan usaha dengan jenis usaha #SobatTLT juga berpengaruh terhadap penjualan.
Telkom Landmark Tower sebagai gedung yang memiliki citra profesional menawarkan lokasi usaha yang bersih dan rapi karena lingkungan yang ada di gedung ini dipenuhi oleh para karyawan. Profesionalitas menjadi salah satu hal yang dijunjung di tempat ini, termasuk di berbagai lokasi usaha yang ditawarkan.
4. Lokasi jarang dilalui orang
Selanjutnya lokasi yang jarang dilalui orang atau jauh dari keramaian juga berpengaruh terhadap kesuksesan usaha #SobatTLT. Hal ini sebenarnya bisa terjadi di mana saja selama pemilihan tempat usaha berada di lokasi yang tampak sepi seperti di pojok atau di ujung lorong gedung. Hal ini perlu menjadi perhatian, terutama bagi usaha yang mengandalkan kunjungan langsung seperti coffee shop, restoran, atau minimarket yang biasanya berada di lokasi yang mudah terlihat.
Sebaiknya lokasi usaha yang dipilih berada di tempat yang ramai dilalui orang agar mudah menarik calon pembeli. Namun, biasanya tempat yang strategis dan mudah terlihat memiliki biaya sewa yang tidak murah. Jika memilih opsi tempat usaha yang lebih terjangkau, promosi di bidang lain juga harus gencar dilakukan untuk meningkatkan awareness calon pembeli.
Nah, #SobatTLT bisa menyesuaikan lokasi tenant yang dipilih untuk usaha. Gedung bertingkat yang dibangun hingga lantai 36 ini memiliki banyak pilihan lokasi yang tepat untuk usaha. Mulai dari lobby hingga beberapa lantai strategis bisa menjadi tempat usaha yang menjanjikan. Ekosistem kantoran yang terbentuk di gedung ini membuat berbagai usaha terutama yang berkaitan dengan kebutuhan karyawan akan sangat dicari. Untuk itu, pemilihan lokasi usaha dengan jenis usaha yang ditawarkan harus penuh pertimbangan agar tidak membuat usaha menjadi menurun.
Comments